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Luxuriöse Doppelhaushälfte
mit Einliegerwohnung und einem Penthaus auf ca. 260qm Wohnfläche verteilt

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Diese luxuriöse lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Heddesheim (Südlage) lässt keine Wünsche offen.
4 Etagen, 4 Dusch/Badezimmer, Penthaus inkl. Dachterrasse sowie eine Einliegerwohnung auf ca. 260 qm verteilt.
Zum Hauseingang gelangt man über die sich vor dem Haus befindende Parkfläche, auf der ausreichend Platz für mehrere PKWs vorhanden ist.

Der riesige Wohn-und Essbereich, mit der offenen Küche und dem direkten Zugang auf die schöne Terrasse und Garten, lässt jedes Familienherz höherschlagen. Über eine mit original italienischem Botticino Mamor-verkleideten Treppe erreichen Sie die im Obergeschoss liegenden Schlafräume und das luxuriöse Tageslichtbadezimmer. Im Staffelgeschoss befindet sich ein großes Studio (Penthaus), welches vielfältig genutzt werden kann. Das Penthaus verfügt über eine große Terrasse, welche Ihnen „freie Sicht“ auf die malerisch schöne Bergstraße, ermöglicht.
Die Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit aus der Wohnfläche in der Kellereinheit eine Einliegerwohnung zu machen, da alle Wohnflächen autark vom Treppenhaus zugänglich sind. Homeoffice und Homeschooling funktionieren problemlos. In allen Räumen befinden sich genügend Steckdosen und Netzwerkanschlüsse. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum.
Durch das neue Baujahr der Immobilie, gehen die Gewährleistungen auf die neuen Eigentümer über und man kann sorgenfrei einziehen.
Ein Traum für jede Familie. Auch als Generationenhaus ideal geeignet.
Massiv gebautes Haus mit ca. 260m² Wohnfläche.

1.690.000 €

Adresse:

68542 Heddesheim/ Neubaugebiet „Mitten im Feld“
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Diese schöne DHH liegt in der rund 11.500 Einwohner zählenden Gemeinde Heddesheim. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg-Frankfurt und der A659 Mannheim-Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg-Frankfurt sowie der Busverbindung an die naheliegenden OEG Bahnhöfen Großsachsen und Heddesheim ist Heddesheim ein gefragter Wohnort. Der hohe Freizeitwert, aber auch das funktionierende Gemeinwesen machen Heddesheim zu einem attraktiven Wohnstandort. Mit dem Ausbau der Sport und Freizeiteinrichtungen vom Hallenbad, Heddesheimer- Baggersee inklusive Schwimmbad und eines der Top Golfplätzen bis zur Freiluftkunsteisbahn, sowie das Erholungs- und Sportzentrum rund um den Badesee, wurde ein Freizeitangebot geschaffen, das seines Gleichen an der Bergstraße sucht. Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs können hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Die Gemeinde Heddesheim, liegt nordwestlich am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württembergs. Die Nähe zur Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht diese Gemeinde besonders attraktiv. Seine unterschiedlichen Naturräume machen den Reiz des Kreises für Freizeit und Erholung sowie als Wohnsitz aus.
Freizeitmöglichkeiten für Groß -Golfclub Heddesheim- und Klein, Vereine sowie Hallenbad und Badesee, schulische Einrichtungen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten erreichbar. Grund- und Werkrealschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 6 km entfernten Ladenburg.